17 / Մարտ / 2022 : 11-51
Բնակարանը անհապաղ լքելու կամ վարձակալության պայմանագիրը վաղաժամկետ դադարեցնելու վարձատուների պահանջն անօրինական է հետևյալ հիմքերով. իրավաբան
Իրավաբան Ռոբերտ Հայրապետյանը ֆեյսբուքյան իր էջում գրել է․
«Բնակարանը անհապաղ լքելու կամ վարձակալության պայմանագիրը վաղաժամկետ դադարեցնելու վարձատուների պահանջն անօրինական է հետևյալ հիմքերով. իրավաբան
Հարգելի վարձակալներ, հիշե՛ք
Բնակարանը անհապաղ լքելու կամ այլ կերպ ասած վարձակալության պայմանագիրը միակողմանի վաղաժամկետ դադարեցնելու վարձատուների պահանջն անօրինական է հետևյալ հիմքերով.
1. Վարձակալության պայմանագիրը, վարձատուի (տան տիրոջ) պահանջով, դատարանովկարող է վաղաժամկետ լուծվել, եթե` դուք բնակարանն օգտագործել եք պայմանագրի պայմանների կամ գույքի նշանակության էական կամ բազմակի խախտումներով, էականորեն վատթարացրել է բնակարանի վիճակը, պայմանագրով սահմանված վճարման ժամկետը լրանալուց հետո պարբերաբար կամ անընդմեջ երկու անգամից ավելի չի մուծել վարձավճարը. վարձակալության պայմանագրով սահմանված ժամկետներում, չեք կատարել գույքի հիմնական վերանորոգում , եթե պայմանագրով դա ձեր պարտականությունն է:
2. Եթե բախվել եք այնպիսի իրավիճակի, երբ նախապես կնքել եք պայմանագիր, պայմանագրի ժամկետն ավարտվել է բայց դուք շարունակել եք վարձակալել բնակարանը, ապա հիշեք, որ ժամկետի ավարտից հետո պայմանագրի չդադարեցումը ու գույքի օգտագործման շարունակականությունը համարվում է պայմանագրի վերակնքում անորոշ ժամկետով:
3. Այս դեպքում վարձատուն առնվազն երեք ամիս առաջ պարտավոր է ձեզ զգուշացնել վարձակալության պայմանագրի դադարեցման մասին:
Եթե այս պայմանները չեն պահպանվել, ապա վարձատուի գործողություններն անօրինական են:
Վերջում` անբարեխիղճ և փողամոլ վարձատուներին.
ՀՀ քրեական օրենսգիրքը սահմանում է պատասխանատվություն հարկերից խուսափելու համար, որոնք վստահաբար ձեր կողմից չեն վճարվում: Չզարմանաք, որ մի օր ձեր նոր ռուս վարձակալները կլորիկ ամսավճարի հետ միասին ձեզ փոխանցեն իրավապահ մարմիններից ստացված ծանուցագիրը»:
Մեր հաղորդաշարերին և այլ նորություններին հետևեք այստե՛ղ։
Դիտվել է
13261անգամ
Դիտեք նաև
04 / Ապրիլ / 2020
ՀՀ Քաղավիացիայի կոմիտեն հայտարարություն է տարածել
Երեկ որոշ ԶԼՄ-ներում տարածված այն տեղեկատվությունը, ըստ որի՝ Հայաստանի Քաղաքացիական ավիացիայի կոմիտեն զրկվել է լիցենզիայից, չի համապատասխանում իրականությանը: Այս մասին հայտարարություն է տարածել ՀՀ...
30 / Օգոստոս / 2021
Ստացանք Ադրբեջանի դեմ հայ ռազմագերու՝ Մարդու իրավունքների եվրոպական դատարանի վճիռը
«Լուսավոր Հայաստան» կուսակցության նախագահ Էդմոն Մարուքյանը ֆեյսբուքյան էջում գրառում է արել՝ տեղեկացնելով, որ Ադրբեջանի դեմ կայացված հայ ռազմագերու մասով Մարդու իրավունքների եվրոպական դատարանի...
02 / Ապրիլ / 2020
ՀՀ-ում ՌԴ դեսպանատունն իր քաղաքացիներին խորհուրդ է տալիս օգտվել ապրիլի 3-ին Երեւան-Սոչի չվերթից
ՀՀ-ում ՌԴ դեսպանատունն իր քաղաքացիներին խորհուրդ է տալիս օգտվել ապրիլի 3-ին Ուրալյան ավիաուղիների ՝ Երեւան-Սոչի չվերթից: Չվերթի համարն է SVR2762: Տոմսերն արդեն վաճառվում են ավիաընկերության...
05 / Ապրիլ / 2020
Ֆլոյդ Մեյվեզերի դուստրը ձերբակալվել է դանակահարության համար
Պրոֆեսիոնալ բռնցքամարտի հինգ քաշային կարգերում աշխարհի նախկին չեմպիոն Ֆլոյդ Մեյվեզերի դուստր Այաննան ձերբակալվել է Հյուսթոնում դանակով հարձակման համար։
Միջադեպը տեղի է ունեցել աղջկա փեսացուի տանը,...
03 / Ապրիլ / 2020
Սուրեն Պապիկյանը նոր նշանակում է արել
ՀՀ տարածքային կառավարման և ենթակառուցվածքների նախարար Սուրեն Պապիկյանի 01.04.2020թ. թիվ 455-Ա հրամանով Ճանապարհային դեպարտամենտ պետական ոչ առևտրային կազմակերպության տնօրենի պաշտոնակատար է...
03 / Ապրիլ / 2020
Պետք է բացատրություն տան, թե ինչու օրենքը բերեց եւ ընդունեց, քանի որ իրենց նշած գաղափարը անհնար է...
Սույն թվականի ապրիլի 1-ին դիմել եմ Վիվասել, Յուքոմ և Բիլայն ընկերություններին և խնդրել եմ տրամադրել տեղեկատվություն այն մասին, թե GPS-ի և տրիանգուլացիայի միջոցով արդյոք հնարավո՞ր է տեղորոշել...
03 / Ապրիլ / 2020
Պարետի նոր որոշումը
ՀՀ պարետ, փոխվարչապետ Տիգրան Ավինյանի որոշմամբ՝ 6 ժամով արգելվել է մի շարք տնտեսվարողներին պատկանող մասնաճյուղերի գործունեությունը։
Պարետի որոշումը ներկայացնում ենք ստորև.
Վեց ժամով արգելել...
06 / Ապրիլ / 2020
Ոստիկանները փորձել են ստուգել փաստաթղթերը, փախել է. փոխոստիկանապետը՝ Հյուսիսային պողոտայի դեպքի...
Հյուսիսային պողոտայում քաղաքացու հետեւից վազող 2 ոստիկանները փորձել են նրա փաստաթղթերը ստուգել, այդ պահին նա փախել է։ Այս մասին այսօր՝ ապրիլի 6-ին, ասուլիսի ժամանակ ասաց փոխոստիկանապետ Հայկ Մհրյանը։